eTurboNews talked with Donald Trump Jr. in 2008. Trump told eTN: “We see a lot of money pouring in from Russia.”
Zero investments does not mean Donald Trump has no relationships with powerful Russians. It has become clear that Donald Trump has known and tried to benefit big time in Russian investments and eyed investments in Russia. The Trump International Beach Resort in Sunny Isle, Florida, may be witness to this. Sunny Isle is a dominant wealthy Russian neighborhood on Florida’s coast with the Trump Hotel and Residence in the center of it all.
eTN staff writer Hazel Heyer wrote on September 15, 2008:
Vykdomasis pokalbis: Donaldas Trumpas jaunesnysis puola Rusiją ir keletą besivystančių rinkų
Trumpo organizacijos plėtros ir įsigijimų vykdomasis viceprezidentas Donaldas Trumpas jaunesnysis yra garsaus nekilnojamojo turto vystytojo Donaldo Trumpo ir jo pirmosios žmonos Ivanos Trump vyriausias vaikas ir sūnus. Šiuo metu jis dirba su savo broliais ir seserimis perkant, parduodant ir franšizuodamas pagrindinį komercinį nekilnojamąjį turtą, įskaitant viešbučių bokštus, apimančius visą pasaulį, nuo JAV iki Dubajaus.
D.Trumpas jaunesnysis pradėjo dirbti „Trump Organization“ tokiuose projektuose kaip „West Side Yards“ ir „Trump Place on Riverside Drive“. Pastaruoju metu jis sutelkė dėmesį į senojo „Delmonico“ viešbučio ir „Trump International Hotel and Tower Chicago“ projekto, matyto televizijos laidoje „Pameistrys“, pertvarkymą.
Neseniai „Cityscape USA“ vykusioje „Bridging USA“ ir besikuriančių nekilnojamojo turto rinkų konferencijoje, vykusioje Manhetene, Don Jr. (taip jis mielai vadinamas) atskleidė savo įmonės rimtą ketinimą patekti į besivystančias rinkas visame pasaulyje.
Trumpui Rusija yra besivystanti rinka, į kurią šiuo metu verta investuoti, tačiau perspėdamas apie aukščiausios klasės sektorių, jis tikisi savo tarptautinės patirties rinkoje. Trumpas sakė: „Besiformuojantis pasaulis nekilnojamajam turtui priskiria tokį prekės ženklo pranašumą, kurio ieškome visur, pirmiausia Rusijoje. Yra šalių, kurių mes dar neišnaudojome, pavyzdžiui, Tailandas, Vietnamas ir Argentina. Šiuo metu ieškome galimų sandorių. Mes tikrai domimės visur, nes besivystančiose rinkose yra daug naujų pinigų, kurie patinka tam tikriems prekių ženklams, nesvarbu, ar jie skatinami ego, ar turi gelbėjimosi liemenės efektą, kuris, mūsų manymu, suteikia pridėtinės vertės mūsų investicijoms. Anot jo, pastarąjį pusmetį arba šią vasarą jis lankėsi iš esmės visose besivystančiose rinkose ieškodamas gerų pasiūlymų.
Jei jis pasirinktų savo aukščiausią A sąrašą investicijoms į kylantį pasaulį, D.Trumpas sakė, kad jo įmonė pasirinks Kiniją ir Rusiją. „Atsižvelgiant į tai, ką Rusijos nekilnojamojo turto rinkoje pastebėjau vėlai, palyginti su kai kuriomis besivystančiomis rinkomis, atrodo, kad šalis turi daug daugiau natūralių jėgų, ypač aukščiausios klasės sektoriuje, kur žmonės daugiausia dėmesio skiria kvadratinio metro kainai. ," jis pasakė.
„Rusijoje aš tikrai teikiu pirmenybę Maskvai, o ne visiems pasaulio miestams. Skirtingai nuo kitų pasaulio šalių, ši šalis turi penkis didžiuosius miestus, kuriuose žmonės bent jau džiaugtųsi būdami arti gyvenimo metro.
"Jei Rusijoje būtų uždirbta pinigų bet kurioje šalies vietoje, norėtumėte, kad jūsų vieta būtų Maskvoje".
Tačiau tam tikru mastu kai kurie JAV investuotojai nerimavo dėl Rusijos. „Na, tai irgi vyksta. Per pastaruosius 18 mėnesių praleidus pusšimtį kelionių į Rusiją, mūsų ten esantys projektai ir viskas, kas su jais susiję, pritraukė keletą pirkėjų. Tačiau tai tikrai ne galimybė rasti sandorį, o klausimas: „Ar aš kada nors atgausiu savo pinigus iš to sandorio, ar iš tikrųjų galiu pasitikėti žmogumi, su kuriuo sudarysiu sandorį?“ Kad ir kaip norėtume ten perkelti savo verslą, Rusija yra tiesiog kitoks pasaulis. Nors teisinė struktūra yra tokia, kokią turime šiandien, ir net 99 procentai yra padengti, tas 1 procentas neapdraustas ten galėtų būti padengtas 100 procentų, nes čia yra klausimas, kas žino, kieno brolis kam moka ir pan. .“, – sakė Trumpas ir pridūrė: „Tai tikrai baisi vieta“.
Nepaisant dabartinės vyriausybės, kuri numato ramstišką laikyseną, Trumpui dabartiniai lyderiai netgi daro sceną baisesnę. Sulaikydamas šypseną, jis pasakė: „Tai taip skaidru – viskas taip tarpusavyje susiję, kad iš tikrųjų nesvarbu, kas turėtų nutikti, nes tai, ko jie nori, galiausiai atsitiks“. Jis yra sudaręs daugybę sandorių, tačiau yra atviras su savo partneriais, nepaisant to, kas jam neleidžia miegoti naktimis, nes žinojo, kad jis turi amžinai susidurti su „problemais, įskaitant pinigų grąžinimą... ar ne.
„Kalbant apie aukščiausios klasės produktų antplūdį į JAV, rusai sudaro gana neproporcingą daugelio mūsų turto skerspjūvį; tarkime, Dubajuje, ir tikrai su mūsų projektu SoHo ir bet kurioje Niujorko vietoje. Matome, kad iš Rusijos plūsta daug pinigų. Iš tikrųjų gaunama daug pinigų naujiems pastatams ir perpardavimui, atspindint Rusijos ekonomikos tendencijas ir, žinoma, silpną dolerį, palyginti su rubliu “, - sakė jis.
D.Trumpas jaunesnysis taip pat prižiūri „Trump International Hotel“ ir „Tower SoHo“ projektą kartu su realybės šou „The Apprentice“ nugalėtoju Seanu Yazbecku. Organizacija praėjusiais metais JAE rinkoje pradėjo pardavinėti mansardas „Trump SoHo Hotel Condominium“ Niujorke. Šis turtas yra vienintelis prabangus viešbutis, esantis madingame Manheteno SoHo rajone.
Be buvusios sovietinės valstybės, Indija taip pat yra dar viena vieta, kurioje Trumpas mano, kad investicijų galimybės yra subrendusios. Jis sakė, kad Indija jam patinka tiek pat, kiek Kinija. Tačiau jis sakė: „Nežinau, ar yra daug augimo potencialo kaip Kinija. Tačiau tuo pačiu metu, kai Indija ilgą laiką įgyja kai kuriuos kolonijinio valdymo privalumus, Indijos teisinė struktūra Vakarų investuotojams yra šiek tiek paprastesnė. Ji turi kitokį mentalitetą, nors vis dar egzistuoja natūrali korupcija, kaip matome daug besivystančių rinkų. Manau, kad Indija yra šiek tiek rafinuotesnė nei Kinija ir Rusija, kurios išlieka laukiniais Vakarais.
Žvelgiant iš butiko perspektyvos, Trumpas jaunesnysis teigė, kad norėtų plėsti savo viešbučių prekių ženklus ir daug laiko skirti vadovavimui. „Mes linkę žiūrėti į Vietnamą ir vykdome keletą projektų Tailande. Neįtikėtinai sutelkėme dėmesį ir į Artimuosius Rytus – startavome Dubajuje, turėdami jėgą, su kuria reikia atsižvelgti“, – sakė jis.
„Trump Organization“ ir „Nakheel Properties“, daugiau nei 30 mlrd. Abi bendrovės daug investavo į novatorišką 2005 milijonų JAV dolerių plėtrą, išskirstytą aštuonių viešbučių ir kurortų portfelyje, įskaitant 600 vienetų JAV magnato apartamentų viešbutį. Trumpo bokštas yra pradinis Nakheel ir The Trump Organization išskirtinės bendros įmonės Artimuosiuose Rytuose vystymas. Be to, „Trump Organization“ susitarimas su „Nakheel“ apima išskirtines teises 800 Artimųjų Rytų regiono šalių ir 19 pagrindinių prekių ženklų.
-
Praėjusią savaitę šį straipsnį paminėjo pagrindinė JAV žiniasklaida, įskaitant CNN, Washington Post, BNE ir The Today Show.
